Rundschau Area Frankfurt..Rundschau-Areal Frankfurt

 
 
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Office, hotel, housing, and retail in Frankfurt’s city centre


After the demolition of the newspaper’s characteristic publishing house, the Rundschau Area on Große Eschenheimer Straße in Frankfurt is one of the last choice sites in the inner city. The project’s challenge for urban planning particularly lies in the responds to the surrounding buildings Nextower, MyZeil-Galerie and Jumeirah Hotel, which are located behind the planned project as new elements defining the cityscape. The precise positioning of the buildings and the contours of the internal façades create a cityscape staggered in depth, which avoids rear sides and allows new connections to neighbouring buildings.


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Office, Hotel, Wohnen und Handel in der Frankfurter City
 

Das Rundschau-Areal an der Großen Eschenheimer Straße in Frankfurt ist nach dem Abbruch des charakteristischen Verlagshauses der Tageszeitung eines der letzten „Filet-Grundstücke“ in der Frankfurter Innenstadt. Die städtebauliche Herausforderung des Projektes liegt insbesondere in der Reaktion auf  die umgebenden Gebäude des Nextowers, der MyZeil-Galerie und des Hotels Jumeirah, die als stadtbildprägende Neubauten hinter dem geplanten Projekt in „zweiter Reihe“ liegen. Durch die präzise Positionierung der Baukörper und durch die Konturen der inneren Fassaden entsteht ein in der Tiefe gestaffelter Stadtraum, der Rückseiten vermeidet und neue Verknüpfungen zur angrenzenden Bebauung ermöglicht.

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Ensemble of prismatic volumes


The prismatic figure of the southern building brings a maximum amount of daylight into the street and creates an exceptional, identity-generating urban space. The exterior contours of the buildings stimulate the natural and intuitive pedestrian flow and additionally offer the opportunity to orient the greatest possible façade section towards the south. The façades facing the “internal” urban space are also inclined vertically to ensure a high daylight input despite the considerable building depth.
The conspicuous façade grid with prominent, vertical and horizontal kinks shows clear references to the distinctive façade structure of the historic publishing building. The inclined façade elements form a clearly visible basic structure emphasising the (despite the references to the surrounding context) independent design of the project. The finely nuanced and balanced play on the façade brings together the new buildings as an ensemble in a highly natural fashion.


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Ensemble prismatischer Körper
 

Mit der prismatischen Figur des südlichen Baukörpers wird der Lichteinfall in den Straßenraum maximiert und ein ungewöhnlicher, identitätsstiftender Stadtraum geschaffen. Die äußeren Konturen der Gebäude stimulieren die selbstverständliche und intuitive Lenkung der Fußgängerströme und bieten darüber hinaus die Chance, einen möglichst großen Fassadenanteil nach Süden zu orientieren. Die Fassaden zum „inneren“ Stadtraum werden auch in der Vertikalen geneigt, so dass trotz der großen Gebäudetiefen ein hoher Lichteintrag gewährleistet wird. 

Die deutlich ablesbare Rasterung der Fassaden mit ihren prominenten, vertikal und horizontal verlaufenden Knicken zeigt klare Bezüge zu der prägnanten Fassadenstruktur des historischen Verlagsgebäudes. Die schräg gestellten Fassadenelemente bilden eine einfach ablesbare Grundstruktur und betonen trotz der Referenzen an die Umgebung die gestalterische Eigenständigkeit des Projektes. Das fein nuancierte und ausgewogene Fassadenspiel fasst die Neubauten mit großer Selbstverständlichkeit zu einem Ensemble zusammen.

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Gross floor area BGF: 23,600 m²    
Competition: March 2015

 

DOWNLOADable project sheet:

Rundschau Area Frankfurt / PDF

 

similar Projects:

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DFB Akademie Frankfurt

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Bruttogrundfläche BGF: 23.600 m²    
Wettbewerb: März 2015



ZUSAMMENFASSUNG ZUM DOWNLOAD:

Rundschau-Areal Frankfurt / PDF

 

Ähnliche Projekte:

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Client: STRABAG Real Estate GmbH
Acquisition: design competition
Architect: Benthem Crouwel GmbH
Project team: M. Sporer, C. Wens, V. van der Graft, A. Mercade, F. Elshoff
 

Building services: IQ Haustechnik    
Structural engineering: Bollinger
Fire protection: Bollinger
Traffic planning: Lutterbeck
Visualisation: Benthem Crouwel GmbH


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Auftraggeber: STRABAG Real Estate GmbH
Akquise: Realisierunsgwettbewerb gemäß RPW 2013
Architekt: Benthem Crouwel GmbH
Projektteam: M. Sporer, C. Wens, V. van der Graft, A. Mercade, F. Elshoff

TGA: IQ Haustechnik    
Statik: Bollinger
Brandschutz: Bollinger
Verkehr: Lutterbeck
Visualisierung: Benthem Crouwel GmbH

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